Pozemky Praha - Uhříněves
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Praha - Uhříněves
marker

Praha - Uhříněves

Výnos

6.96% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

66.41%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient má zkušenosti se stavebním developmentem v zahraničí a aktuálně rozšiřuje své podnikatelské aktivity do České republiky. V Praze zároveň provozuje obchodní aktivity. Klient zakoupil stavební pozemky o celkové výměře 2 662 m² v pražské městské části Uhříněves, kde plánuje výstavbu sedmi řadových rodinných domů. Projekt bude realizován ve spolupráci s odborným týmem s hlubokou znalostí místního trhu a technickými zkušenostmi z obdobných realizací. Záměr je plně v souladu s platným územním plánem. V současnosti probíhá finalizace smlouvy s obcí, po jejímž schválení bude podána žádost o stavební povolení.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemky Praha - Uhříněves
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o stavební pozemky v atraktivní lokalitě Prahy 10, kde je plánována výstavba sedmi řadových rodinných domů.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 26 350 000 Kč k 16.04.2025.
  • Lokace a okolí: Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávky MHD i silnice I. třídy. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně škol, obchodů nebo zdravotnických zařízení.
  • Technický stav nemovitosti: V blízkosti pozemků se nacházejí kompletní inženýrské sítě. Pozemky jsou v vedeny pro výstavbu rodinných domů.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
19 750 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
17 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
obchodní činnost, rozprodej pozemků
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování závazku
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
315
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
26 350 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Praha - Uhříněves
LOKALITA
Praha - Uhříněves
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.