check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky - Tábor
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky - Tábor (2. etapa)
marker

Tábor

Výnos

6.75% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

73.13%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o úvěr určený k financování výstavby garáží v Táboře. Projekt navazuje na předchozí úspěšné spolupráce s klientem, který se dlouhodobě věnuje investicím do nemovitostí, zejména nákupu, rekonstrukci a následnému pronájmu nebo odprodeji bytových jednotek. Celý projekt probíhá pod záštitou zkušeného investora, který se kromě menších rezidenčních projektů podílí také na přípravě větších realitních záměrů. Pozemky určené k výstavbě se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a rozvojovým potenciálem. Úvěr bude uvolněn postupně ve dvou etapách, přičemž druhá tranše bude uvolněna po instalaci prvních deseti garáží, k čemu by mělo dojít v horizontu 2 měsíců.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemky Tábor
  • Základní popis nemovitosti: Soubor pozemků o celkové výměře 7 046 m², nacházejících se ve východní části města Tábor. Pozemky jsou tvořeny dvěma celky a hlavním celkem s účelem pro výstavbu bytových domů a vedlejším celkem pro výstavbu garáží.
  • Zástavní právo ve 2. pořadí u části pozemků pro výstavbu garáží (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Zástavní právo ve 3. pořadí u části pozemků pro výstavbu bytových domů (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota zajištění k datu: 18 500 000 Kč, odhad z 24.04.2024. pro část pozemků určených pro výstavbu bytových domů a 1 600 000 Kč pro část pozemků určených pro výstavbu garáží.
  • Lokace a okolí: Tábor – Měšice je rezidenční čtvrtí v docházkové vzdálenosti do centra města. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, obchodů a zdravotních služeb.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně nezastavěné, bez vad a připravené k realizaci záměru. V nejbližší době dojde k instalaci prefabrikátových garáží na pozemcích.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
3 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej nemovitostí a příjmy z developerské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
provozní financování výstavby garáží
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
306
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
20 100 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Tábor
LOKALITA
Tábor
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.