Získejte bonus až 1 000 Kč

Stačí zadat e-mail a tel. číslo a my Vám pošleme akční kód,
který zadáte při Vaší první investici v minimální výši 1 000 Kč.

Souhlasím se zpracováním svých osobních údajů společností RONDA INVEST a.s., se sídlem Výtvarná 1023/4, Ruzyně, 161 00 Praha 6, IČ 06370772, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 22788 pro marketingové účely.

Často kladené otázky

  • Co je Participace?
    • Participace je závazkovým vztahem mezi RONDA INVEST a.s. a Investorem (Participantem), který Investorovi (Participantovi) zakládá právo na výplatu části jistiny a části úrokových výnosů z úvěrových pohledávek, do kterých Investor (Participant) na základě svého vlastního uvážení investoval.
    • Investor (Participant) formou participací získává možnost investice do prověřených úvěrových pohledávek s vysoce bonitním zajištěním a se zajímavým výnosem.
    • Investor (Participant) není oprávněn Participace převádět na třetí osoby, zřizovat k nim práva třetích osob, pronajímat je, či jakkoliv s nimi disponovat. Participaci lze odkoupit pouze prostřednictvím RONDA INVEST a.s.
    • RONDA INVEST a.s. doporučuje v zájmu rozložení úvěrového rizika nabývat Participace na bázi portfoliového principu
  • Co je to LTV?

    Hodnota LTV udává poměr mezi poskytnutou výší úvěru oproti hodnotě zajištění.
    Čím je hodnota LTV procentuálně nižší, tím je úvěr víc zajištěn. Pro příklad k dosažení hodnoty LTV 70 % při poskytnutém úvěru ve výši 7.000.000 Kč je potřebná hodnota zajištění 10.000.000 Kč.

  • Co když chci investovat v CZK i EUR, jsou mi přiděleny dva platební účty?
    • Nikoliv, platební účet u naší sesterské společnosti PAYMONT slouží jako multiměnový. To znamená, že ať už se rozhodnete investovat v CZK nebo v EUR, stačí poté, co Vás vyzveme k úhradě příslušné částky, zaslat tyto prostředky na Váš účet vedený u naší sesterské společnosti PAYMONT. S první příchozí platbou na účet v dané měně dojde automaticky k založení podúčtu v této měně. Koruny na eura nebo eura na koruny si zároveň můžeme sami směnit v internetovém bankovnictví v sekci Směna.
  • Je možné si v internetovém bankovnictví směnit jednu měnu za druhou?

     

    • Ano, v internetovém bankovnictví v sekci Směna si můžete prohlédnout aktuální kurzovní lístek a následně si směnit české koruny za eura nebo opačně. Sami si přitom můžete zvolit, zda chcete při směně zadat objem nakupované nebo prodávané měny a systém Vám automaticky dopočítá, co je potřeba.

     

  • Kdy obdržím výnos z participace?
    • První výnos můžete očekávat koncem měsíce po měsíci, v němž byla aktivována vaše investice. Tzn. pokud byla vaše investice aktivována např. v lednu, můžete očekávat první výnos koncem měsíce únor, přičemž se bude jednat o výnos za příslušný počet dnů za měsíc leden, kdy byla vaše investice již aktivní.
  • Proč je výhodné investovat do Participací?
    • za Investora vykonává správu, monitoring a vymáhání úvěrové pohledávky po celou dobu trvání úvěru RONDA INVEST a.s.,
    • Participant získává pravidelný nadstandardní výnos.
    • Všechny úvěrové pohledávky, do nichž Participanti mají možnost investovat, jsou zajištěny zástavním právem k bonitním nemovitostem.
    • Investovaná částka je zpravidla splácena průběžně.
    • Všechny úvěrové pohledávky jsou nejprve financovány ze zdrojů RONDA INVEST a.s. a partnerů projektu
    • Výnosy RONDA INVEST a.s. jsou závislé od platební morálky dlužníka a RONDA INVEST a.s. tak sdílí riziko spolu s Participanty.
    • RONDA INVEST a.s. si neúčtuje žádné měsíční paušální poplatky za správu či monitoring pohledávky
    • Participant má možnost posoudit dosavadní vývoj úvěrové pohledávky před realizací investice.
    • Participant má možnost zvolit libovolnou výši investice při splnění minimální investované částky 10 000 Kč do jednoho Úvěru.
    • Participant má možnost diverzifikovat riziko investováním do více úvěrových pohledávek.
  • Proč bych měl upřednostnit Participace před jinými produkty na trhu?
    • Ve srovnání s podílovými fondy či realitními fondy je sjednání i správa participace zdarma. Všechny úvěrové pohledávky, do nichž Participanti mají možnost investovat, jsou zajištěny zástavním právem k bonitním nemovitostem. Ve srovnání s investicemi do podílových fondů či firemních dluhopisů jsou tedy investice do Participací méně rizikové a přesto nabízí velmi zajímavé zhodnocení.
    • Všechny úvěrové pohledávky jsou nejprve financovány ze 100% ze zdrojů RONDA INVEST a.s. a jejich partnerů a až poté jsou úvěrové pohledávky nabídnuty Participantům. V tomto je výhoda Participací například ve srovnání s investicí do firemních dluhopisů.
    • Výnosy RONDA INVEST a.s. jsou plně závislé na platební morálce dlužníka a RONDA INVEST a.s. tak sdílí riziko s Participanty. To je další výhoda Participací například ve srovnání s investicí do firemních dluhopisů.

     

    Ve srovnání s podílovými fondy či realitními fondy získává Participant ze své investice pravidelný měsíční výnos a také je mu zpravidla průběžné splácena investovaná částka.

  • Jakým způsobem probíhá úvěrový proces v RONDA INVEST a.s.?

    Na základě dlouholetých zkušeností v oblasti poskytování úvěrů dodržujeme při financování striktně následující proces:

    • na začátku jsou vždy vyžádány podklady od žadatele k jeho podnikatelskému záměru, bonitě a zajištění, které jsou posouzeny úsekem obchod a následně úsekem řízení rizik (předselekce)
    • pokud je obchod posouzen jako realizovatelný, může si úsek řízení rizik vyžádat doplňující podklady / informace a dochází ke zpracování ocenění nemovitého zajištění vybraným odhadcem
      • poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti je vždy max. 70%
      • úvěry RONDA INVEST a.s. jsou zajišťovány zejména rezidenčními nemovitostmi v Praze, okolí Prahy nebo krajských městech, které jsou dostatečně likvidní
    • následně dochází ke zpracování úvěrového návrhu, který má obchodní část, část týkající se řízení rizik a právní část (posouzení právních rizik zkušenými právníky se znalostí úvěrové problematiky)
    • úvěrový návrh je projednán na úvěrové komisi
    • v případě schválení úvěrového návrhu úvěrovou komisí dochází k přípravě úvěrové dokumentace
    • následně je s Úvěrovaným dohodnut termín podpisu úvěrové dokumentace a dochází k jejímu podpisu oběma stranami
    • po splnění stanovených odkládacích podmínek čerpání Úvěru dochází k čerpání Úvěru; jednou z podmínek čerpání je vždy podpis notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti ze strany Úvěrovaného
    • aktivní úvěr je pravidelně monitorován úsekem řízení rizik z hlediska zajištění, bonity klienta a plnění dohodnutých smluvních podmínek
      • v případě prodlení klienta se splácením uplatňuje RONDA INVEST a.s. standardní upomínací a vymáhací proces
    • v okamžiku splacení Úvěru je klientovi vystaveno potvrzení o zániku zástavního práva k nemovitosti
  • Co když úvěrový klient nebude splácet?
    • V případě prodlení úvěrového klienta se splácením uplatňuje RONDA INVEST a.s. standardní upomínací a vymáhací proces; RONDA INVEST a.s. se vždy snaží jít cestou, která vede k co nejrychlejšímu navrácení poskytnutých prostředků v co nejvyšším objemu.
    • Každý Úvěr nabízený k Participaci je zajištěn ručitelským prohlášením fyzické osoby (vlastník dlužníka) nebo je tato fyzická osoba spoludlužníkem poskytnutého Úvěru.
    • Pokud klient/ručitel adekvátně nereaguje na upomínky, je RONDA INVEST a.s. oprávněna přistoupit k realizaci nemovité zástavy.
    • Každý Úvěr nabízený k Participaci je také zajištěn notářským zápisem se svolením k vykonatelnosti, což společnosti RONDA INVEST a.s. umožňuje urychlit případný vymáhací proces.
    • Úvěrová smlouva a zástavní smlouva obsahuje rozhodčí doložku, což znamená, že v případě sporu mezi RONDA INVEST a.s. a dlužníkem (zástavcem) bude takový spor rozhodován rozhodcem resp. rozhodci v rozhodčím řízení (rychlejší než standardní soud).
    • V případě neplnění smluvních podmínek klientem je RONDA INVEST a.s. oprávněna uplatnit vůči klientovi také různá smluvní opatření (upomínky, smluvní pokuty, ztráta výhody splátek, …).

     

    V případě správy pohledávky v režimu vymáhání neplatí Participanti žádné další poplatky, RONDA INVEST si však může účelně vynaložené náklady započíst proti vymožené částce.

  • S jakými riziky je Participace spojena?
    • Výnosnost Participace může ovlivnit mnoho různých faktorů - kromě finanční situace společnosti RONDA INVEST a.s. a finanční situace Úvěrovaného může výnosnost Participace ovlivnit řada souvisejících faktorů zahrnující ekonomické výhledy, finanční a politické skutečnosti a dále faktory ovlivňující obecně trh úvěrů.
    • Participace je určena pouze pro subjekty, pro které případná ztráta části nebo celé jejich účasti na Participaci nebude znamenat významné zhoršení jejich ekonomické situace.
    • Participace je rizikovým produktem, jehož výnos se odvíjí od výnosu z příslušného Úvěru poskytnutého společnosti RONDA INVEST a.s., na kterém Participant participuje.
    • Na návratnost účasti na Participaci a výnos z Participace má vliv plnění Úvěrovaného vůči Správci.
    • Výše výnosu z Participace může být ovlivněna výší účtovaných poplatků.
    • Riziko Participace jako prostředku, který nezakládá přímé nároky vůči Úvěrovanému ze smlouvy o Úvěru.
    • Riziko změny podmínek Smlouvy o úvěru.
    • Riziko vymáhání případných dlužných částek.
    • Úvěrové riziko společnosti RONDA INVEST a.s.
  • Co se stane s Participací v případě předčasného splacení Úvěru?
    • V případě předčasného splacení úvěru ze strany Úvěrovaného jsou Participace vypořádány, tzn. Participant obdrží zpět částku, kterou investoval, Výnos do okamžiku předčasného splacení Úvěru a v případě předčasného splacení Úvěru mimo dobu, kdy je Úvěrovaný oprávněn Úvěr předčasně splatit, také Mimořádný výnos.
  • Jaká je minimální výše investice do Participací?
    • Minimální investovaná suma u úvěrů v CZK měně je 10.000 Kč, ale nabízíme i akční úvěry, kde je možné investovat již od 1.000 Kč.

    • Minimální investovaná suma u úvěrů v EUR měně je 500 EUR, ale nabízíme i akční úvěry, kde je možné investovat již od 50 EUR.

  • Jaká je předpokládaná doba trvání Participace?
    • Předpokládaná doba trvání Participace se vždy odvíjí od splatnosti či předpokládané splatnosti úvěrové pohledávky, do níž Participant investuje. Předpokládaná doba trvání Participace obvykle nepřesáhne 60 měsíců.
  • Jaké zhodnocení prostředků mi investice do Participací přinese?
    • Zhodnocení závisí na úvěrové pohledávce, do níž se rozhodnete investovat, výnos však zpravidla začíná na
      7 % p.a. Dosáhnout můžete i výnosu přesahujícího 9 % p.a.
  • Čím se zabývá společnost PAYMONT?
    • Společnost PAYMONT je naše sesterská společnost, která je poskytovatelem platebních služeb. Tzn., že v případě, že se rozhodnete investovat do Participací, Vám u této společnosti zřídíme platební účet. Ten bude sloužit k založení Participací a také pro výplatu Vašich podílů na úrokovém výnosu a jistině úvěrové pohledávky. Účet můžete ovládat prostřednictvím internetového bankovnictví.
  • Jaké dokumenty budu muset se společností RONDA INVEST a.s. uzavřít, pokud se rozhodnu investovat do Participací?
    • Před sjednáním první Participace musí Participant uzavřít se společností RONDA INVEST a.s. Rámcovou smlouvu o participaci, která stanovuje obecné podmínky, za nichž může Participant nabývat Participace na Úvěrech.
    • Následně Participant uzavírá Dohodu o participaci, na základě níž si sjednává Participaci ke konkrétnímu Úvěru.
    • Součástí uzavřené smlouvy jsou také Všeobecné obchodní podmínky a Sazebník Participací.
  • Jakým způsobem se dozvím, jak se vyvíjí úvěrová pohledávka, na níž jsem se rozhodl participovat?
    • RONDA INVEST a.s. zasílá každému Participantovi nejméně jednou za 3 měsíce report o stavu jeho portfolia Participací, a to e-mailem nebo prostřednictvím investičního portálu, kde ho naleznete v záložce „Přehledy“. Případně nám můžete sdělit, že si přejete report o stavu portfolia Participací zasílat poštou.
  • Jsou investice u RONDY INVEST a vklady na platebním účtu u PAYMONT pojištěné?

    Investice do participací nejsou ze zákona pojištěny, ale všechny úvěry nabízené k investování jsou zajištěny zástavním právem k nemovitostem, výše úvěru zpravidla nepřesahuje LTV 70 % (poměr mezi výší úvěru a hodnotou zajištění).

    Více informací naleznete ve FAQ: Co když úvěrový klient nebude splácet?

    Co se týče vkladů na platebním účtu u PAYMONT, pak platí, že instituce elektronických peněz, mají povinnost chránit prostředky klientů prostřednictvím tzv. safeguardingu. To znamená, že prostředky klientů musí být uloženy na speciálním účtu u licencované banky (tzv. účet pro ukládání klientských prostředků), kde jsou chráněny proti úpadku dané instituce a takto uložené prostředky nemohou být použity k žádnému jinému účelu než k provedení platby podle pokynu klienta. V případě českých korun i nadále zůstávají prostředky klientů uloženy na účtech u bank nebo spořitelních družstev se sídlem v České republice a licencí od ČNB.

  • Proč po mně vyžadujete při registraci doklad totožnosti a vyhotovení selfie?

    Abyste mohli využívat naše služby, potřebujeme ověřit Vaši totožnost. Proto musíte projít procesem ověření totožnosti, při kterém budou prostřednictvím kamery bezpečně zachyceny a zpracovány biometrické údaje vašeho obličeje a údaje z vašeho dokladu totožnosti. Pokud se Vám nedaří dokončit registraci, neváhejte kontaktovat naši podporu.

  • Jak je to s daněním participace?

    Daňová povinnost zůstává na straně investora. Investice do participací spadá do §10. Pokud jsou Vaše celkové ostatní příjmy podle §10 zákona o dani z příjmu (včetně všech příjmů z participací RONDA INVEST) za zdaňovací období vyšší než 6 000 Kč, máte povinnost podat daňové přiznání.

    Více informací najde v dokumentu s vyjádřením generálního finančního ředitelství (GFR):

    https://www.rondainvest.cz/sites/default/files/dokumenty/informace_ke_zd...

    Doporučujeme si tyto informace ověřit například u daňového poradce, jelikož RONDA INVEST neposkytuje daňové poradenství, a proto berte tyto informace jako nezávazné.

  • Jaké poplatky jsou spojeny s nákupem a držením Participace?
    • RONDA INVEST a.s. si za správu, monitoring a případné vymáhání úvěrové pohledávky ponechává část výnosů, Investor za sjednání a správu Participací neplatí žádné další poplatky, kompletní Sazebník Participací, najdete zde.