Vila - Praha-Vinohrady

Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české akciové společnosti na financování akvizičního záměru koupě vlastnických podílů v činžovním domě v centru Prahy.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a má mnoho dalších aktivit - vlastní známou realitní kancelář v Praze, nabízí právní poradenství, provozuje portál elektronických dražeb, věnuje se překladatelské a tlumočnické činnosti a další. Fyzická osoba, která stojí za úvěrovanou společností, je známým českým filatelistou.

Popis nemovitého zajištění:

Jedná se o atraktivní lokalitu zajištění – v Praze na Vinohradech. Vila dříve patřila slavnému skladateli Karlu Svobodovi a nyní je využívaná k administrativním účelům.

Okolní zástavba je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930. V docházkové vzdálenosti jsou umístěny obchody a centrum FLORA. Atraktivita lokality je dána blízkostí a snadnou dostupností centra hl.m. Prahy a také dobrou infrastrukturou nacházející se v jejím okolí. Na pozemku u domu je možnost parkování cca 7 aut.

Hodnota zajištění na základě posouzení nezávislého odhadce k 14. 6. 2018: 54.000.000 Kč.

Z čeho je úvěr splácen:

Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z pronájmu stávající nemovitosti (předmět zajištění) a dalších aktivit akcionáře žadatele.