Hotel - Praha 5

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut společnosti ze skupiny kolem klienta se širokým spektrem podnikatelských aktivit: zahrnuje realizaci menších developerských projektů, poskytování hotelových služeb, kovovýrobu, kovoobrábění, výrobu strojů a betonových systémů. Skupina kolem klienta vlastní několik nemovitostí; výrobní haly, byty a pozemky. Tyto nemovitosti využívá ke svému podnikaní, případně je pronajímá. Účelem poskytnutého úvěru bylo refinancování závazků skupiny. Klient vlastní hotel na Praze 5, v okrajové části Hlubočep v těsné blízkosti filmových ateliérů Barrandov a Růžičkovy rokle. Hotel provozuje sesterská společnost ze skupiny kolem klienta.  

Široká diverzifikace příjmů skupiny snižuje riziko výpadku splácení úvěru. Úvěr bude ke dni splatnosti uhrazen z prodeje nemovitostí v majetku skupiny, případně refinancován bankovním ústavem, rovněž lze uvažovat o případném prodloužení úvěru na další úvěrové období. Měsíční splátky úroků pokryje výnos hotelu nebo příjem z ostatních podnikatelských aktivit.

Popis nemovitého zajištění:

Úvěr je zajištěn hotelem na Praze 5. Hotel se skládá ze dvou budov – hlavní budova o 3 nadzemních podlažích s recepcí, konferenčními prostory, restaurací a 28 pokoji. Druhá budova hotelu byla kolaudována v roce 2004 a jedná se o samostatně stojící objekt kolaudovaný jako ubytovací zařízení, který má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží. Nová část je vybavena výtahem.

Celková kapacita hotelu je 43 pokojů a 4 apartmány, prostory restaurace a konferenční místnost s kapacitou 25-50 osob.

Hodnota zajištění k 23. 6. 2022: 76 000 000 Kč

Z čeho je úvěr splácen:

Měsíční splátky úroků pokryje výnos hotelu nebo příjem z ostatních podnikatelských aktivit.