Nabízíme Vám možnost participace na úvěru, který byl poskytnut podnikající fyzické osobě na refinancování svých finančních závazků. Část úvěru bude sloužit na další rozvoj nemovitostí ve vlastnictví klienta, a to zejména vytvoření dalších bytových jednotek.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klient podniká od roku 1993, příjmy mu plynou z širokého spektra činností. Jeho hlavním zdrojem příjmu je provoz autodopravy po České republice, a to jak menšími dodávkami, tak i většími nákladními automobily. Zároveň s využitím vlastních automobilů provozuje stěhovací služb...Zobrazit celý text
Nabízíme Vám možnost participace na úvěru, který byl poskytnut podnikající fyzické osobě na refinancování svých finančních závazků. Část úvěru bude sloužit na další rozvoj nemovitostí ve vlastnictví klienta, a to zejména vytvoření dalších bytových jednotek.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klient podniká od roku 1993, příjmy mu plynou z širokého spektra činností. Jeho hlavním zdrojem příjmu je provoz autodopravy po České republice, a to jak menšími dodávkami, tak i většími nákladními automobily. Zároveň s využitím vlastních automobilů provozuje stěhovací služby. Nemovitosti, které tvoří předmět zajištění, dlouhodobě pronajímá a provozuje v nich fitness centrum s bohatým vybavením, součástí je i restaurace. Jelikož má klient zdravě diversifikované zdroje příjmů, tak na něj celková situace kolem covid -19 neměla silný vliv.
Popis nemovitého zajištění
Úvěr je zajištěn:
1) Zástavním právem ke komerční nemovitosti
- Původní funkce stavby spočívala v provozování pohostinství a pořádání plesů. Současná funkce budovy je částečně určena pro pohostinství a částečně pro bydlení.
- V prvním podzemním podlaží budovy se nachází prostor s funkcí pivnice/baru, možné využití i pro soukromé akce, oslavy apod. 1.PP je v dobrém stavu, prostory jsou vybavené. Ve druhém patře se nachází 3 bytové jednotky po rekonstrukci. Každá bytová jednotka má vlastní kotel a bojler a je přístupná z hlavní společné chodby.
- Sedlová střecha nemovitosti je ve velmi dobrém stavu
- Hodnota zajištění: 4 000 000 Kč
2) Zástavním právem k rodinnému domu s fitness centrem
- Rodinný dům se nachází na Praze-západ a součástí parcely je i nádvoří a zastavěná plocha. Na rovinaté parcele se také nachází vedlejší stavba, která slouží jako fitness centrum se saunou a soláriem
- Rodinný dům má jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví.
- V 1.NP se nachází jedna bytová jednotka po rekonstrukci a v obytném podkroví se nachází druhá bytová jednotka po rekonstrukci.
- Mezi domem a komerčním prostorem se nachází klidný vnitroblok s posezením a soukromím.
- Přístupová cesta po pozemku kolem domu je tvořena betonovými zatravňovacími pasy, na kterých je možné parkovat až třemi osobními vozy, vnitroblok je částečně zatravněný a částečně je povrch tvořen pokládkou z kamenů.
Fitness centrum
- Fitness centrum je kompletně vybavené velkým množstvím posilovacích strojů, jež jsou rozprostřeny jak v 1.NP, tak i ve 2.NP, které je přístupné vnitřním schodištěm.
- Fitness centrum má kompletní sociální zázemí (sprchy, toalety a šatny se skříňkami).
- Hodnota zajištění: 9 600 000 Kč
Skrýt text
