Bytové jednotky - Praha 5 - Smíchov (3. etapa)

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut české společnosti, která podniká v oblasti dlouhodobých pronájmů nemovitostí. Společnost vlastní několik bytových jednotek s tím, že úvěr byl poskytnut na rozvoj dalšího podnikání žadatele. Společnost bytové jednotky, které jsou předmětem zajištění úvěru, odkoupila z úspěšně zrealizovaného projektu Bytový dům - Praha - Smíchov. Rekonstrukci daného bytového domu financovala formou úvěru RONDA INVEST v roce 2019. Jedná se o poskytnutí úvěru na další úvěrové období, úvěr je již rok bezproblémově splácen, v kvartálních splátkách, je snižována jistina úvěru. Zdroje pro splácení úvěru plynou z pronájmu bytového portfolia a dalších podnikatelských aktivit klienta, jistina úvěru bude uhrazená refinancováním bankovním úvěrem, prodejem předmětu zajištění, případně by klient zvažoval prodloužení úvěru na další úvěrové období.

Popis nemovitého zajištění:

• zástavní právo k 2 bytovým jednotkám v k.ú. Smíchov na Praze 5 v zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem.
• byty se nacházejí 10 minut chůze od nákupního centra Nový Smíchov a stanice Anděl a jsou výborně dopravně dostupné. V dosahu nemovitostí je veškerá občanská vybavenost. V okolí nemovitosti se nachází dostatek zeleně – park Sacre Coeur, zahrada Kinských nebo Petřínské sady.
• dispozice 1. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 64,80 m2
• dispozice 2. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 67,30 m2
• hodnota zajištění k 22. 3. 2021: 17 150 000 Kč
• k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti