Bytová jednotka - Praha-Staré Město

Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české společnosti s ručením omezeným na nákup a následnou rekonstrukci větší bytové jednotky v Praze na Starém Městě. V rámci rekonstrukce, kterou už klient dokončil, byt rozdělil na 4 menší, velice vkusně zařízené jednotky, které nyní pronajímá.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěrový klient je zkušený podnikatel, který dlouhodobě obchoduje s nemovitostmi. Klient společně s bratrem a tatínkem kupují a rekonstruují bytové jednotky, které následně prodávají a realizují i další aktivity v oblasti realit – takže „podniká celá rodina“.

Popis nemovitého zajištění:

Předmětem zástavy je předmětná bytová jednotka v Praze 1 na Starém Městě. Bytový dům se nachází v památkově chráněném území, cca 500m od Staroměstského náměstí ve 3.NP a 4.NP zděného bytového domu a tvoří jej prostory o velikosti 1+1 (ve 3.NP) a 3+kk (ve 4.NP/podkroví).

Podlahová plocha bytové jednotky činí 173,49 m2. V bytě byla dokončena vkusná rekonstrukce, drobným negativem je pouze absence garáže. Hodnota zajištění na základě odhadu vyhotoveného nezávislým odhadcem k 4. 3. 2019 je 19 600 000 Kč.

K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti, který v případě nesplácení dlužníka slouží jako podklad pro zahájení vymáhání (například formou exekuce).

Z čeho je úvěr splácen:

Úvěr je splácen z příjmů pronájmů a dalších podnikatelských aktivit, které klient vykonává společně s bratrem a tatínkem.