Bytová jednotka - Praha 1-Staré Město (2)

RONDA INVEST poskytla úvěr české společnosti na rozvoj developerských aktivit klienta v jižních Čechách. Jde o pokračování financování pro klienta. První úvěr sloužil na nákup bytové jednotky na Praze 1 a její následnou rekonstrukci. Klient v minulosti dokončil rekonstrukci, v rámci níž proinvestoval do bytové jednotky 4 mil. Kč a rozdělil velký byt na 4 menší, velice vkusně zařízené jednotky, které posléze začal pronajímat.

Popis nemovitého zajištění:

Předmětem zástavy je předmětná bytová jednotka v Praze 1 na Starém Městě, v památkově chráněném území, cca 500m od Staroměstského náměstí. Byt se nachází ve 3.NP a 4.NP zděného bytového domu a tvoří jej prostory o velikosti 1+1 (ve 3.NP) a 3+kk (ve 4.NP/podkroví), podlahová plocha bytové jednotky činí 173,49 m2. V bytě byla dokončena vkusná rekonstrukce, drobným negativem je absence garáže. Hodnota zajištění k 4. 3. 2019: 19 600 000 Kč.

Zástavní právo k bytové jednotce v Praze 1 druhé v pořadí, kdy zástavní právo na prvním místě náleží rovněž RONDA INVEST a.s. a zajišťuje 1. úvěr poskytnutý dlužníkovi.

K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti, který v případě nesplácení dlužníka slouží jako podklad pro zahájení vymáhání (například formou exekuce).

Z čeho je úvěr splácen:

Úvěr je splácen z příjmů z pronájmů a z další developerské činnosti klienta.