check

Úspěšně
zainvestováno

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ (6. etapa)
marker

Vinohrady, Praha - východ

Výnos

7,08% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

4 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

60.9%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientovi bylo poskytnuto již několik úvěrů v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využil kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu. Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nacházejí ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do Hlavního města Prahy.

Popis nemovitého zajištění:


Vila - Vinohrady

  • Zástavní právo v 5. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
  • Technický stav nemovitosti: V dobrém stavu po rekonstrukci.

Pozemky Jesenice

  • Zástavní právo v 5. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro rezidenční bydlení.

Pozemky Mukařov

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 790 000 Kč k 16.08.2022.
  • Lokace a okolí: Pozemky určené k budoucímu prodeji a výstavbě o celkové rozloze 17 370 m2. V současné době již bylo zažádáno o stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí. V obci je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s dobrou dostupností do Říčan a do hlavního města Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky.

Pozemky Bašť

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 300 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce o celkové rozloze 3 705 m2. Parcely jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno. Obec se nachází v okrese Praha – Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
6
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje pozemků, realitní činnost, právní služby
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup pozemků, úhrada kupní ceny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
228
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
173 090 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky v Mukařově, Bašti, Jesenici a Vila v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Vinohrady, Praha - východ
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.