check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinné domy - Praha - Štěrboholy
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinné domy - Praha - Štěrboholy (6. etapa)
marker

Praha 10, Štěrboholy

Výnos

7,91% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.75%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut zkušenému developerovi, který se zabývá pozemkovým developmentem a výstavbou jak rodinných, tak bytových domů. Klientovi RONDA INVEST financuje již několikátý projekt. Úvěr bude splacen z rozprodeje developerského projektu. Developerský projekt se skládá z 25 řadových domů, které se nachází v pražských Štěrboholech. V rámci první tranše čerpaného úvěru bylo refinancováno 11 řadových rodinných domů, v rámci druhé tranše bude refinancováno dalších 14 domů a pozemek pro další fázi projektu. Městská část Štěrboholy patří k nejvyhledávanějším lokalitám nejen pro její dobré dopravní spojení s centrem města, ale zejména pro vynikající občanskou vybavenost a velké množství zelených ploch.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinné domy Štěrboholy
  • Základní popis nemovitosti: V první fázy 11 řadových rodinných domů před kolaudací. Ve druhé fázi bude zajištění rozšířeno na dalších 14 řadových rodinných domů a pozemek pro výstavbu třetí etapy developerského projektu. Řadové domy mají dispozici 5 + kk, pozemky jednotlivých domů jsou od necelých 300 m2 po 700 m2 (pro krajní dům). Užitná plocha domů je od 114 m2 po 118 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 355 200 000 Kč k 03.07.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Novostavba. Přízemí je projektováno na prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, na kterou navazuje zahrada. V prvním patře se nachází 4 pokoje, 2 koupelny a chodba se schodištěm. Před každým domem je dostupné venkovní parkovací stání. V přízemí se dále nachází technická místnost.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
230 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realitní činnost (nákup/prodej)
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování a prostředky pro akviziční činnost
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
267
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
355 200 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
11 řadových domů (v rámci druhé fáze zajištění bude rozřířeno na celkem 25 domů a pozemek pro výstavbu třetí etapy projektu)
LOKALITA
Praha 10, Štěrboholy
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.