check

Úspěšně
splaceno

Provozní Hala - Nehvizdy II

Investujte do úvěru se zajištěním

Provozní Hala - Nehvizdy II
marker

Nehvizdy a Velké Popovice

Výnos

8,196% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

0 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

38.68%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut české společnosti působící v oblasti mezinárodní i vnitrostátní dopravy na nákup provozní haly v Nehvizdech, kde klient provádí servis kamionů. Úvěr je zajištěn koupenou nemovitostí, dále dvěma rodinnými domy v Nehvizdech ve vlastnictví klienta a druhým zástavním právem k polyfunkční nemovitosti ve Velkých Popovicích. Klient dlouhodobě splácí úvěry, které mu byly poskytnuty ze strany RONDA INVEST a.s. Tento úvěr je klientovi poskytován na další kratší úvěrové období, po jeho skončení klient zamýšlí refinancování bankovním ústavem.

Popis nemovitého zajištění:

Provozní hala s administrativním zázemím
  • Základní popis nemovitosti: Stavba je v dobrém stavebně technickém stavu. Celková plocha pozemku je 3 089 m2. Areál je oplocený a disponuje dvěma vjezdy přes automatické brány. Areál je napojený na inženýrské sítě, hala je rozdělena na 3 části, hlavní loď je výrobní, jedna z bočních lodí je užívána pro administrativu a zázemí společnosti a třetí loď je užívána pro skladování.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000 Kč k 09.09.2018.
  • Lokace a okolí: Nehvizdy, okres Praha – východ.
  • Technický stav nemovitosti: Hala byla postupně modernizována.

Dva rodinné domy v centrální části obce
  • Základní popis nemovitosti: Podlahová plocha prvního RD je 96 m2 + garáž, pozemek 940 m2, druhý RD má podlahovou plochu cca 280 m2 a pozemek cca 390 m2. Okolní zástavbu tvoří především stávající rodinné domy. Nejbližší stanice autobusu je od nemovitosti vzdálena 130 m, centrum obce je vzdáleno 130 m. Ve vzdálenosti 330 m se nachází mateřská a základní škola.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 11 350 000 Kč k 03.07.2018.
  • Lokace a okolí: Nehvizdy, okres Praha – východ.
  • Technický stav nemovitosti: Starší rodinné domy, které prošli částečnou modernizací.

Polyfunkční objekt ve Velkých Popovicích
  • Základní popis nemovitosti: Polyfunkční objekt ve Velkých Popovicích sloužící jako ubytovna pro pracovníky klienta, součástí objektu je restaurace, menší prodejna a rovněž zázemí pro parkování menších vozidel pro nákladní dopravu.
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 33 000 000 Kč k 14.06.2021.
  • Lokace a okolí: Velké Popovice.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt byl modernizován v rámci rekonstrukce na ubytovnu s cílem zvýšení kapacity.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
5
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
22 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
mezinárodní a vnitrostátní logistika
ÚČEL VYUŽITÍ
účelové prostředky určené ke koupi provozní haly
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
73
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
69 350 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
hala se zázemín pro administrativu v Nehvizdech, dva rodinné domy v Nehvizdech a ubytovna ve Velkých Popovicích
LOKALITA
Nehvizdy a Velké Popovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.