check

Úspěšně
zainvestováno

Vila Vinohrady

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady (2. etapa)
marker

Praha - Vinohrady

Výnos

8,704% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

9 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

32.86%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české akciové společnosti na financování akvizičního záměru koupě vlastnických podílů v činžovním domě v centru Prahy. Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a má mnoho dalších aktivit – vlastní známou realitní kancelář v Praze, nabízí právní poradenství, provozuje portál elektronických dražeb, věnuje se překladatelské a tlumočnické činnosti a další.

Popis nemovitého zajištění:

Činžovní vila v Praze na Vinohradech
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila dříve patřila slavnému skladateli Karlu Svobodovi a nyní je využívaná k administrativním účelům. Okolní zástavba je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930. V docházkové vzdálenosti jsou umístěny obchody a centrum FLORA.

Stavební pozemky Praha - Jesenice
  • Zástavní právo ve 2. pořadí
  • Lokace a okolí: Pozemky ke stavebnímu účelu v rezidenční části města Jesenice (okres Praha-západ). V blízkosti pozemku se nachází základní škola a základní umělecká škola, zastávka MHD a oddychová zóna u rybníka Pančák.
  • Technický stav nemovitosti: Výměra pozemku je 8 529 m2, podle územního plánu je pozemek zařazený jako plocha funkčně smíšené (centrální) zóny, přičemž je u něj možné využití pro výstavbu rodinných domů, viladomů nebo polyfunkčních objektů.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 51 500 000 Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská a realitní činnost spolu s dalšími aktivitami v rámci skupiny
ÚČEL VYUŽITÍ
investice do nemovitostí
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
28
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
126 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
činžovní vila v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.