Inflace po pandemii zasáhla téměř všechny země eurozóny, ale i USA. Částečně se to dalo očekávat, jelikož různě dlouhá přestávka provozů po rozvolnění vyvolala určitou prodlevu mezi poptávkou a nabídkou. Bude se jednat o dlouhodobý trend nebo pouze dočasný jev? S takovou otázkou si lámou hlavu investoři, běžní lidé, ale i centrální banky. Pojďme se společně podívat na charakter inflace, abychom mohli na tuto otázku odpovědět.
Na inflačních tendencích závisí nejen výsledná hodnota peněz ve vaší peněžence, ale i politika centrálních bank. Následkem různých rozhodnutí, která mají za cíl upravit aktuální hodnotu peněz závisí dále i budoucnost finančních trhů. Například nedávné zvýšení repo a lombardních sazeb dále ovlivní případnou výši vašich splátek. Zvýšení sazeb způsobí, že peníze určené k půjčkám budou náhle „dražší“. Jinými slovy inflace ovlivňuje i množství věcí, které si nakoupíte za objem peněz (například mzda), kterou každý měsíc dostáváte. Proto tento jev nelze ignorovat. Inflace zároveň každý rok ukrajuje kousek z úspor, které nejsou uloženy tak, aby se zhodnocovaly (tedy například na běžném účtu nebo pod polštářem).
[blog_offers_mobile]
Globálně sice inflace zrychluje, ale liší se její zdroj. V Evropské měnové unii rostou zejména ceny energií, které mají za následek další růst ostatních cen (zboží pro koncové zákazníky). Oproti tomu v USA se inflace dostala nejvýše od roku 2008 (na 5 %). Kromě energií v USA zdražily i nájmy nebo ojeté automobily. Jak v USA, tak v EMU došlo k významnému zdražení potravin.
Kromě ropy vzrostla i cena elektřiny vlivem tlaku EU na rychlejší snížení emisí. Rovněž roste i cena uhlí a zemního plynu. Vzhledem k nižší spotřebě elektřiny v době pandemie vlivem přerušení provozů došlo ke zlevňování cen povolenek, které však i kvůli spekulacím opětovně narostly. Cena elektřiny kvůli zmíněným tlakům může dlouhodobě narůstat, a tím ovlivňovat právě i inflaci.
Vysvětlivky: Všechny položky; Jídlo, alkohol, tabák; Energie; Průmyslové zboží; Služby
Vysvětlivky: Všechny položky; Jídlo; Energie; Všechny položky bez jídla a energie
V tomto scénáři tedy není příliš rozumné ponechávat na běžném účtu víc peněz, než je nutné, protože inflace nám z nich bude každý rok významně ukrajovat. Aby se naše úspory neznehodnocovaly, je potřeba volné prostředky investovat. Vhodným řešením mohou být nemovitostní investice, jelikož jejich hodnota v důsledku inflace cen aktiv poroste. Není přitom nutné hned nemovitost kupovat, alternativou je i možnost investovat menší částky do realitních projektů, jak to umožňují například vybrané P2B platformy. Například RONDA INVEST, kde je nvestování velmi jednoduché a jednoduše dostupné. Vše zařídíte ONLINE z pohodlí Vašeho domova.
[blog_offers_mobile]
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha 10, Štěrboholy
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.