Rondablog

4. 6. 2019 1 minuta čtení

Inflace v nejbližších měsících poroste. Kam investovat, abychom nepřišli o peníze?

Inflace podle analytiků poroste v následujících měsících až k hranici tří procent. Úrokové sazby na bankovních vkladech k pokoření tříprocentní inflace nestačí. Tak jak proti rostoucí inflaci bojovat?

jak-1

Inflace podle analytiků poroste v následujících měsících až k hranici tří procent. K hlavním faktorům stojícím za růstem patří zvyšování příjmů domácností a růst cen spojených s bydlením. Právě ceny nemovitostí loni rostly již několikátý rok za sebou. Průměrná tržní cena bytů vzrostla ve 4. čtvrtletí loňského roku o 2 %, meziročně byty podražily o 10,8 %. V hlavním městě dlouhodobě rostoucí ceny bytů zapříčinily, že se stále více poptávky přesouvá z okrajových částí Prahy do Středočeského kraje. Zdrojem uvedených dat je HB Index sestavovaný Hypoteční bankou na základě skutečných prodejních cen nemovitostí.

A jak proti rostoucí inflaci bojovat?

Úrokové sazby na bankovních vkladech k pokoření tříprocentní inflace nestačí, v případě investice do akcií se vystavujeme riziku poklesu finančních trhů. Nejlepší volbou nemusejí být ani firemní dluhopisy, které v době nízkých úrokových sazeb zažívají sice veliký boom, avšak zpravidla bývají nezajištěné a na trhu se již objevují první případy krachujících emitentů.

[blog_offers_mobile]

Zajímavou variantu bezpečné investice se zhodnocením až 5,2% p.a. je investice do úvěrů zajištěných nemovitostmi.

Příkladem takové investice může být úvěr poskytnutý české akciové společnosti, který je zajištěn vilou v Praze na Vinohradech využívanou k administrativním účelům. Účelem úvěru byla akvizice vlastnických podílů v jiném činžovním domě v centru Prahy. Úvěr je splácen z příjmů plynoucích z pronájmu zastavené nemovitosti a také z realitní, developerské a překladatelské činnosti provozované dlužníkem. Poměr mezi výší jistiny úvěru a hodnotou zajištění je 65 %. Úvěr jsme poskytnutli v červenci 2018 ze zdrojů RONDA INVEST a všechny dosavadní splátky byly klientem řádně a včas uhrazeny.

Investovat můžete ale i do řady dalších zajištěných úvěrů s prověřenou platební morálkou. S výběrem a sestavením vhodného portfolia Vám rádi pomohou naši specialisté.

Mohlo by Vás zajímat

Zajištěné investice

Rodinné domy - Praha - Štěrboholy
% Akce

Výnos

info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

7,475% p.a.

Splatnost

info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

23 měsíců

Min. investice

info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

1 000 Kč

LTV

info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

73.97%
(10. etapa)
Rodinné domy - Praha - Štěrboholy
marker

Praha 10, Štěrboholy

Pozemky Nitra
EUR Eurová investice

Výnos

info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

7% p,a.

Splatnost

info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

19 měsíců

Min. investice

info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

50 EUR

LTV

info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

43.73%
(7. etapa)
Pozemky Nitra
marker

Nitra - Mlynárce

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.